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Was ist Leasing?
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Leasing ist die entgeltliche Gebrauchsüberlassung von Investitionsgütern auf bestimmte Zeit.
Rechtlich gesehen ist Leasing daher eine Miete besonderer Art. Das besondere daran im Unterschied zum "normalen" Mietvertrag nach BGB ist, dass der Leasing-Kunde (Leasingnehmer) das Leasingobjekt wie ein Eigentümer auswählen und nutzen kann und oft am Ende der sog. Grundmietzeit eine Kaufoption besitzt. Dafür kann der Leasingnehmer den Leasingvertrag nicht nach belieben kündigen und das Objekt einfach zurückgeben, sondern er muss grundsätzlich für die Amortisation sorgen. Dabei kann ein Restwert berücksichtigt sein.
Aus steuerlicher Sicht ist beim Leasing die Frage wichtig, wem das wirtschaftliche Eigentum am Leasingobjekt gehört. Der gewünschte Normalfall sieht so aus, dass der Leasinggeber das wirtschaftliche Eigentum hat. Er bilanziert dann das Leasingobjekt und schreibt es ab. Für den Leasingnehmer sind die Leasingraten dann als Betriebsaufwand anzusehen und steuerlich voll abzugsfähig.
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Leasing schont die Bilanz
Unternehmer wollen was Eigenes. Egal ob Auto oder Produktionsmaschine, Eigentum zählt. Doch dieses alte Vorurteil gilt nicht mehr. Denn immer häufiger lassen sich Firmenchefs von den Vorteilen des Leasing überzeugen. 2001 legten die gesamten Leasing-Investitionen um fünf Prozent zu, so eine Untersuchung des ifo-Institutes.
Der Begriff Leasing kommt aus dem Englischen und bedeutet Mieten oder Vermieten. Bei dieser Finanzierungsform bleibt der Leasinggeber juristischer und wirtschaftlicher Eigentümer des Objektes. Er überträgt jedoch dem Mieter, beziehungsweise dem Nutzer des Leasingobjektes, alle Rechte, Risiken und Pflichten, die bei der traditionellen Miete üblicherweise der Vermieter trägt. So haftet der Leasingnehmer für Beschädigungen und für den Ausfall des Produkts, er muss Reparaturen ausführen und das Objekt in Stand halten.
Das schafft einige Vorteile für den Unternehmer: Denn zum einen entlastet Leasing die Kreditlinien bei der Hausbank. Zum anderen verkürzt es die Bilanz. Da der Nutzer nicht Eigentümer wird, taucht das Objekt in seiner Bilanz nicht auf. Die Eigenkapitalquote steigt.
- Zusammen mit unserem Leasingpartnern haben wir einen Leasingmarktplatz für Unternehmer geschaffen. Sie können Finanzierungsanfragen über uns, an die führenden Anbieter der Branche richten. Jede Anfrage wird objektbezogen an bis zu sieben Leasinggesellschaften weitergeleitet, deren Angebotspalette mit Ihren Wünschen übereinstimmt.
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